市住房公積金管理中心窗口貸款業(yè)務(wù)
我區(qū)公積金貸款利率分為：首套住房公積金貸款5年以下的（含5年），利率為1.36%；貸款5年以上的，利率為1.68%。第二套及以上住房公積金貸款5年以下的（含5年），利率為1.686%；貸款5年以上的，利率為2.038%。
貸款額度分為：1.購買新建自住住房，且為綠色建筑評價標準二星級以上或多子女家庭的（至少一個未成子女），區(qū)內(nèi)額度提高至132萬元，區(qū)外額度提高至100萬元；2.自2023年4月1日起購買區(qū)內(nèi)新建自住住房的，貸款額度提高至120萬元（該政策為三年階段性政策）；3.自2024年10月1日起掛網(wǎng)出售自有住房后半年內(nèi)換購區(qū)內(nèi)改善性住房的（新建自住住房或二手自住住房），額度對應(yīng)相關(guān)符合條件分別提高至152萬元、140萬元、110萬元；4.除以上情形外的其他住房貸款最高額度為90萬元。
☆個人所需提供材料：
1.提供《西藏自治區(qū)個人住房公積金貸款申請審批表》原件2份。
2.提供借款人、共同借款人及擔保人有效身份證原件。
3.提供借款人、共同借款人及擔保人個人征信報告。
4.提供借款人、共同借款人在購房所在地房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果原件。
5.提供借款人、共同借款人及擔保人個人在《中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)》上全國范圍內(nèi)的失信查詢結(jié)果。
6.已婚職工提供結(jié)婚證原件；離婚職工提供離婚證原件或法院判決書；單身職工填寫公積金中心提供的“個人單身聲明”原件。
☆按照住房消費情形分類，另需提供以下材料：
（一）購買新建自住住房貸款
1.提供近3年內(nèi)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案后的商品房買賣合同原件。
2.提供三年內(nèi)的購房合同首付款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)原件、支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄憑證原件。
（二）購買二手自住住房貸款
1.提供自取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書之日起三年內(nèi)交易過戶后的房屋不動產(chǎn)權(quán)證原件。
2.提供三年內(nèi)二手房買賣合同原件。
3.提供三年內(nèi)二手房買賣稅收繳款書或契稅完稅憑證原件、支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄憑證原件。
（三）政府組織購買團購自住住房貸款
1.提供自取得團購單位相關(guān)文件規(guī)定的認購時間之日起三年內(nèi)團購單位的相關(guān)文件和花名冊原件。
2.提供三年內(nèi)團購房買賣合同或買賣協(xié)議原件。
3.提供團購房購房款首付收據(jù)原件、支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄憑證原件。
（四）商業(yè)銀行個人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
1.提供原商業(yè)銀行住房貸款合同原件。
2.提供商業(yè)銀行準予借款人提前還款的書面申請的批準材料原件（加蓋銀行公章或業(yè)務(wù)章），或者提供貸款銀行APP線上提前還款申請的相關(guān)資料。
3.提供商業(yè)銀行當月住房貸款余額對賬單原件。
4.提供辦理商業(yè)貸款時的購房資料原件。
（注：貸款金額直接匯入商業(yè)銀行住房貸款相應(yīng)賬戶）
（五）新建自住住房貸款
1.提供自取得規(guī)劃等部門新建房屋審批意見之日起三年內(nèi)的規(guī)劃部門出具的審批意見和土地使用證原件。
2.提供建房合同原件。建房面積按照我區(qū)規(guī)定的最大面積不超過144平方米，且不含商鋪進行修建。
3.提供建房款收據(jù)并加蓋施工方公章原件。
（六）翻建、大修自住住房貸款
1.提供自取得規(guī)劃等部門新建房屋審批意見之日起三年內(nèi)的規(guī)劃部門出具的審批意見和土地使用證原件。
2.提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書原件。
3.提供翻建或大修合同原件和復(fù)印件2份。建房面積按照我區(qū)規(guī)定的最大面積不超過144平方米，且不含商鋪進行修建。
4.提供翻建或大修費用的首付收據(jù)并加蓋施工方公章原件和復(fù)印件2份。其中：大修自住房還需要提供房屋危險性鑒定為C級或D級《房屋安全鑒定報告》原件和2份復(fù)印件，《房屋安全鑒定報告》嚴格按照住建部頒布的《危險房屋鑒定標準》JGJ125-2016）執(zhí)行。
（七）異地公積金貸款
1.提供異地貸款繳存證明原件。
2.提供近三年內(nèi)個人繳存明細原件。
提示：有以下情形之一的，不能辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。
1.個人征信存在不良記錄的（含所有信用逾期記錄），即：近三年內(nèi)借款人任意一方連續(xù)逾期3次及以上或累計逾期6次及以上的。
2.被法院納入失信被執(zhí)行人名單的。
3.存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的。
4.住房取得方式屬于贈與或繼承的。
5.被公積金系統(tǒng)納入失信名單未解除的。
6.與借款人、配偶以外的共有人共同購買同一套住房的。
7.借款人使用同一套住房提取超過1次以上公積金的。
8.借款人住房公積金欠繳時間超過3個月及以上的。
9.存在其他可能影響公積金貸款安全情形的。
昌都市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)
合作銀行授權(quán)網(wǎng)點
一、西藏銀行
1.西藏銀行昌都分行 0895-4988010
二、中國工商銀行
1.工行昌都分行 0895-4986016
三、中國銀行
1.中行昌都分行 0895-4868200
2.中行芒康縣支行 0895-4545556
四、中國建設(shè)銀行
1.建行昌都分行 0895-4821987
2.建行三江支行 0895-4821864
3.建行芒康縣支行 0895-4543860
4.建行察雅縣支行 0895-4622274
五、郵政儲蓄銀行
1.郵儲銀行昌都支行茶馬廣場網(wǎng)點 19809855541
2.郵儲銀行昌都支行馬草壩網(wǎng)點 0895-4866386
3.郵儲銀行貢覺縣支行 0895-4531468
4.郵儲銀行丁青縣營業(yè)所 0895-4593378
5.郵儲銀行八宿縣營業(yè)所 0895-4562414
六、中國農(nóng)業(yè)銀行
1.農(nóng)行卡若馬草壩支行 0895-4837627
2.農(nóng)行類烏齊縣支行 0895-4503005
3.農(nóng)行芒康縣支行 0895-4542108
4.農(nóng)行邊壩縣支行 0895-4582155
5.農(nóng)行貢覺縣支行 0895-4532227
6.農(nóng)行江達縣支行 0895-4512214
7.農(nóng)行丁青縣支行 0895-4593098
8.農(nóng)行左貢縣支行 0895-4552134
9.農(nóng)行洛隆縣支行 0895-4572218
10.農(nóng)行八宿縣支行 0895-4562103
11.農(nóng)行察雅縣支行 0895-4602236
